Индивидуальное строительство жилого дома

Индивидуальное строительство жилого дома.

Цель кредита - индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка.

Под индивидуальным строительством понимается строительство, осуществляемое на основании:                                                                                                                                               

• договора строительного подряда;
• договора купли-продажи будщей недвижимости, под которым понимается договор, где одна сторона, имеющая в собственности земельный участок, предоставляет его для строительства жилого дома, а другая сторона обязуется осуществить строительство, заключаемого с подрядчиком (со строительной организацией/ иным лицом, осуществляющей (-им) строительство), целью которого является выполнение Подрядчиком работ по строительству индивидуального жилого дома.

Ставка:  от 6,1 % годовых;
Первоначальный взнос: от 20 %;
Срок кредитования: от 3 до 30 лет;
 

УСЛОВИЯ СТРАХОВАНИЯ

Обязательное страхование имущества, за исключением земельного участка, передаваемого в залог Банку. Применимо к жилому дому с даты возникновения права собственности на жилой дом.

По желанию заемщика может быть произведено:

личное страхование.

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту (займу) повышается на 0,7 п.п.

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ

Возраст заемщика
не меньше 21 года и не более 65 лет на момент окончания срока кредитования.

Стаж работы

для работников по найму — не менее 4 полных календарных месяцев на последнем месте работы;
для индивидуальных предпринимателей — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 календарных месяцев.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ:

1. При цели кредита «Индивидуальное строительство жилого дома»:

- залог в силу договора земельного участка, на котором строится или будет построен жилой дом, оформляемый до выдачи кредита (с составлением закладной после завершения индивидуального строительства жилого дома);
- залог в силу закона жилого дома (с составлением закладной после завершения индивидуального строительства жилого дома)

2. При цели кредита «Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка»:

- залог в силу закона кредитуемого объекта (с составлением закладной после завершения индивидуального строительства жилого дома);

3. На срок, необходимый для оформления залога кредитуемого объекта, оформление иного обеспечения не требуется