+7(4822)752-852
mail@tvoblfond.ru
vk.com/club27800323

Индивидуальное строительство жилого дома

Цель кредита - индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением.

Под индивидуальным строительством понимается строительство, осуществляемое на основании:                                                                                                                                             

  • договора строительного подряда;
  • договора купли-продажи будщей недвижимости, под которым понимается договор, где одна сторона, имеющая в собственности земельный участок, предоставляет его для строительства жилого дома, а другая сторона обязуется осуществить строительство, заключаемого с подрядчиком (со строительной организацией/ иным лицом, осуществляющей (-им) строительство), целью которого является выполнение Подрядчиком работ по строительству индивидуального жилого дома.

Ставка:  от 6,1 % до 9,4 % годовых ;
Первоначальный взнос: от 20 %;
Срок кредитования: от 3 до 30 лет;
 

УСЛОВИЯ СТРАХОВАНИЯ

Обязательное страхование имущества, за исключением земельного участка, передаваемого в залог Банку. Применимо к жилому дому с даты возникновения права собственности на жилой дом.

По желанию заемщика может быть произведено: личное страхование.

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту (займу) повышается на 0,7 п.п.

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ

Возраст заемщика
не меньше 21 года и не более 65 лет на момент окончания срока кредитования.

Стаж работы

для работников по найму — не менее 4 полных календарных месяцев на последнем месте работы;
для индивидуальных предпринимателей — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 календарных месяцев.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ:

1. При цели кредита «Индивидуальное строительство жилого дома»:

- залог в силу договора земельного участка, на котором строится или будет построен жилой дом, оформляемый до выдачи кредита (с составлением закладной после завершения индивидуального строительства жилого дома);
- залог в силу закона жилого дома (с составлением закладной после завершения индивидуального строительства жилого дома)

2. При цели кредита «Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка»:

- залог в силу закона кредитуемого объекта (с составлением закладной после завершения индивидуального строительства жилого дома);

3. На срок, необходимый для оформления залога кредитуемого объекта, оформление иного обеспечения не требуется

ТРЕБОВАНИЯ К ЖИЛОМУ ДОМУ:

Жилой дом должен строиться на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости/предварительного договора купли-продажи, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров.

Площадь от 70 до 300 кв.м.
Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года

ТРЕБОВАНИЯ К ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ:

1. Категория — земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации
2. Оформлено право собственности
3. Площадь не более 4000 кв.м.
4. Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли)

Остались вопросы? Звоните!

Ваше имя*
Имя (*):
Ваш телефон*
Ваш телефон: Email:
Ваш вопрос*:
Текст письма (*):

Звездочкой (*) отмечены поля, обязательные для заполнения.