+7(4822)752-852
mail@tvoblfond.ru
vk.com/club27800323

Индивидуальное строительство жилого дома

Цель кредита - индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением.

Под индивидуальным строительством понимается строительство, осуществляемое на основании:                                                                                                                                             

  • договора строительного подряда;
  • договора купли-продажи будщей недвижимости, под которым понимается договор, где одна сторона, имеющая в собственности земельный участок, предоставляет его для строительства жилого дома, а другая сторона обязуется осуществить строительство, заключаемого с подрядчиком (со строительной организацией/ иным лицом, осуществляющей (-им) строительство), целью которого является выполнение Подрядчиком работ по строительству индивидуального жилого дома.

Ставка:  от 9,2 % до 10,0 % годовых ;
Первоначальный взнос: от 20 %;
Срок кредитования: от 3 до 30 лет;

Для семей, у которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (включительно) родился/родится первый и (или) последующий ребенок, являющийся (-щиеся) гражданином(-ами) Российской Федерации - процентная ставка от 5,0% до 5,5% годовых.

УСЛОВИЯ СТРАХОВАНИЯ

Обязательное страхование имущества, за исключением земельного участка, передаваемого в залог Банку. Применимо к жилому дому с даты возникновения права собственности на жилой дом.

По желанию заемщика может быть произведено: личное страхование.

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту (займу) повышается на 0,7 п.п.

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ

Возраст заемщика
не меньше 21 года и не более 65 лет на момент окончания срока кредитования.

Стаж работы

для работников по найму — не менее 4 полных календарных месяцев на последнем месте работы;
для индивидуальных предпринимателей — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 календарных месяцев.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ:

1. При цели кредита «Индивидуальное строительство жилого дома»:

- залог в силу договора земельного участка, на котором строится или будет построен жилой дом, оформляемый до выдачи кредита (с составлением закладной после завершения индивидуального строительства жилого дома);
- залог в силу закона жилого дома (с составлением закладной после завершения индивидуального строительства жилого дома)

2. При цели кредита «Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка»:

- залог в силу закона кредитуемого объекта (с составлением закладной после завершения индивидуального строительства жилого дома);

3. На срок, необходимый для оформления залога кредитуемого объекта, оформление иного обеспечения не требуется

ТРЕБОВАНИЯ К ЖИЛОМУ ДОМУ:

Жилой дом должен строиться на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости/предварительного договора купли-продажи, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров.

Площадь от 70 до 300 кв.м.
Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года

ТРЕБОВАНИЯ К ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ:

1. Категория — земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации
2. Оформлено право собственности
3. Площадь не более 4000 кв.м.
4. Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли)

ПЕРЕЧЕНЬ АККРЕДИТОВАННЫХ ПАРТНЕРОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА:

1. ООО СК "Дом и К"
2. ООО "Кедръ"
3. ООО "Изба"
4. ООО "Специализированный застройщик Удача Юго-Запад Капитал"
5. ООО "Добрый дом"
6. ООО СК "Авторитет"
7. ООО "Экострой"
8. ООО "БестСтройТверь"
9. ИП Кирмасов М.Ф.
10. ООО "Твой дом"
11. ООО "БИЛДИНГ"
12. ООО "Строительная компания "БИЛДИНГ"
13. ИП Петров А.Ю
14. ООО "ТАНДЕМ"

Остались вопросы? Звоните!

Ваше имя*
Имя (*):
Ваш телефон*
Ваш телефон: Email:
Ваш вопрос*:
Текст письма (*):

Звездочкой (*) отмечены поля, обязательные для заполнения.