Вопрос-ответ
Анна 11.03.2014
Вопрос: Добрый день.
В 2007 году взяли квартиру в ипотеку 2000000 руб. на мою маму на 17 лет. Я в 2011 году получила материнский капитал.Живем все вместе я,дети,муж и родители в этой квартире. Могу я использовать материнский капитал в счет погашения основного долга или оформить ипотеку на себя,
чтобы использовать этот капитал? Подскажите, что можно предпринять? Спасибо.
С уважением Вилкова Юлия,
специалист отдела кредитования
Альфред Авотин 10.03.2014
Вопрос: Мой вопрос касается обратной ипотеки. В принятом положении сказано, что она распространяется только на "квартиры в многоэтажных домах, расположенные на территории РФ в городах с численностью населения свыше 500 тыс. человек".
Хотя это - не Ваша компетенция, но Вы должны понимать смысл того, чем руководствуетесь. А я не понимаю. Мне такие условия представляются полной абракадаброй. Причём тут многоквартирные дома? Причём 500 тыс. населения? Причём именно города?
Во-первых, в Твери проживает менее 500 тыс. человек. Тогда всё это вообще к нам не относится, не говоря уже о Торжке, Кашине или Вышнем Волочке.
Во-вторых, отдельный дом или коттедж могут быть гораздо ликвиднее большинства квартир, а значит, выгоднеее для кредитующих банков, которые в этом вопросе - главные субъекты.
В-третьих, нищие пенсионеры, которым призвана помочь обратная ипотека, в большом количестве проживают в небольших городах и в посёлках. Почему им не дать этой возможности, отчего такая дискриминация?
Если Вы не берётесь ответить сами, спросите, пожалуйста, у вышестоящей инстанции, но не отвечайте по принципу "мы - люди подневольные, так решили наверху".
Меня в основном интересует, когда будут сняты эти несправедливые ограничения.
Альфред Авотин.
Буду признателен за ответ на e-mail.
С уважением Вилкова Юлия,
специалист отдела кредитования
Наталья 10.03.2014
Вопрос: Могу ли я использовать материнский капитал как дополнение к первоначальному взносу , а не в счёт погашения ипотеки ? Спасибо.
С уважением Вилкова Юлия,
cпециалист отдела кредитования
Королёв Андрей 06.03.2014
Вопрос: Приобрели квартиру в ипотеку. В договоре участия в долевом строительстве жилого дома пункт сформулирован: "Цена Договора- размер денежных средств подлежащих уплате Участниками долевого строительства Застройщика, состоит из суммы денежных средств на возмещение затрат на строительство Объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг Застройщика."
Вопрос: Какова цена квартиры? Входит ли в цену квартиры стоимость услуг застройщика? И если входит то укажите пожалуйста документ.
При этом цена договора, то есть размер денежных средств подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.
Таким образом, приобретение объекта долевого строительства участником долевого строительства участником долевого строительства корреспондируется с обязанностью уплатить обусловленную договором цену, которая может включать в себя денежные средства на оплату услуг застройщика.»
С уважением Жуков Сергей,
ведущий специалист отдела по реализации программ (подпрограмм)
Анастасия 06.03.2014
Вопрос: Здравствуйте.есть планы на взятие ипотеки,можете объяснить процедуру покупки и обязательно ли иметь первоначальный взнос,можно ли без него попробовать?Заранее спасибо!
С уважением Вилкова Юлия,
специалист отдела кредитования